Bonsoir à tous
Je suis encore étudiant mais je vais bientôt signer mon premier contrat. Je travaillerai a Opéra.
 
Actuellement je suis dans la banlieue Ouest à 30min en train de St Lazzare (2 trains par heure + marche pour aller à la gare) donc il faut compter une heure de trajet en tout grosso modo. Je trouve pas ça énorme.  
Mais sur le très moyen terme je sais que j'aurai envie de me prendre un appartement dans la petite couronne ou directement Paris et c'est là que VOUS entrez en jeu
 
Je vais dire déja qu'à cause d'un problème de santé il m'est impossible de conduire, donc transport en commun obligé Voilà pourquoi je voudrai être désservi soit par le métro soit RER mais alors vraiment collé à Paris.
 
Perosnnellement j'ai repêré Levallois Perret, ligne 3.. je m'en sortirai pour 700e / mois pour 25/30m2.
Vous avez d'autres idées, un endroit assez calme ou il fait bon vivre, très bien désservi (pour aller a opéra le plus rapidement possible).
 
Maintenant le soucis c'est que je ne vais pas gagner 3x le montant du loyer mais plutot deux fois.
Est envisageable ou non de me loger dans la petite couronne ou à Paris..? Ou bien je rêve complètement, sachant que je serai en CDI bien entendu.
 
Donc j'attends vos avis aussi bien sur le lieu d'habitation qu'en ce qui concerne le loyer.  
 
Merci beaucoup

Ton salaire, ca va etre quoi?
 
2 fois ton loyer > Oublie dans la plupart des cas. Et ne perds pas de vue qu'une caution solidaire est quasi-obligatoire, et requiert les memes conditions que le locataire (revenu mensuel = loyer x 3)

On ne m'a pas encore fait la proposition d'embauche exacte mais ce sera autour des 23-25k annuels brut.
Je crois que je peux laisser tomber la petite couronne.
 
A par contre je touche environ 580e net en plus tous les mois mais le problème c'est que ce n'est pas considéré comme un revenu donc je sais pas si je peux faire jouer ça pour une location ?

En general les agences de location se basent sur les fiches de paie. C'est quoi, ces 580e? C'est quelque chose de sur, de garanti?
 
Si tu es a disons 24k bruts, ca devrait te faire environ 1500 euros nets par mois.
 
Quand j'habitais a Paris, j'avais un 3 pieces de 55m2 a Daumesnil pour 850e par mois.
 
Un 25-30m2 pres de Nation pour 500e/mois ca doit se trouver, et du coup tu as le RER A qui passe a Opera.

boulogne billancourt
ligne 9 direct
j'habitais rue de la rochefoucault, c'est tres sympa. j'avais un studio pour 500 € / 600 € par moi
 

my 2 cent : sur le RER E
 
Gare du nord ou en banlieue

Oui 580e sur à vie provenant de notre cher état Français.. (je suis handicapé).
Est ce que les agence de location peuvent justement tenir compte de ces 580e ? (car le problème c'est que selon la loin ils ne sont ni imposable ni saisisable... )
 
Merci pour vos infos, effectivement Nation / boulogne ça peut être simpa.
Mais... Est ce vrai que lorsqu'une location est dispo il y a énormément de demandes et c'est difficile d'être accepté ?
 
Un garant est il obligatoire  ?
ETant donné que j'aurai mon emploi CDI etc, j'ai pas spécialement envie de mettre encore mes parents la dedans...

Donc c'est une pension. C'est assimilable et s'ajoute en totalite a ton revenu.

Ça c'est une excellente nouvelle je ne le savais pas. Me voilà rassuré, après avoir économisé quelques mois je pourrai m'installer quelque part

+1, surement celui qui fonctionne le mieux  

Mantes la Jolie ?

Non. Verneuil / vernouillet... Pas de trains directs.
 

Un garant est quasiment toujours obligatoire, et je peux t'assurer que c'est un poids non negligeable dans le choix d'un locataire.
Mon appartement du XIIe, j'etais en "competition" avec un couple de jeunes cadres, tous les deux travaillant, moi etant avec ma femme etudiante, donc sans revenu. Grosso modo, eux avaient ensemble un revenu largement superieur au mien (dixit l'agent). Seulement, pas de caution solidaire, alors que nous en avions une. Et du coup, c'est nous qui avons eu l'appart.
 
N'hesite pas a solliciter tes parents, ou tu te fermeras plein de portes. De toutes facons, si tu as un bon revenu, ca n'engage que leur signature (apres ca depend de ta relation avec tes parents...)
 
Je ne sais pas de quel handicap tu souffres, mais j'imagines que si c'est moteur, tu auras pris soin de prendre en consideration les facilites d'acces aux transports en commun...

Pas de soucis ce n'est pas moteur
 
effectivement tu as raison je pense qu'au moment ou je prendrai l'appart je passerai par mes parents juste pour la signature.  
 
Quelle est la différence entre caution solidaire et garant ?
 
Pour moi la caution correspond a la somme que je vais donner pour avoir l'appart (normal..)
et le garant ben signature des parents qui se portent garant "au cas ou.."

C'est la meme chose

Oui j'ai compris qu'on parlait en fait d'exactement la même chose
Il y a pas mal de trucs sympa dans le 9e entre opéra et gdn dans les rues adjacentes à la fayette On verra ça le moment venu, merci antous pour vos reponses.

Bon petit update...
Jsuus dans le 17e pour 625e a 20m2 et ça me parait déjà petit même si c'est pas mal du tout hein  

plus de 0,6k pour se loger dans un 20 m², hé bah putaing il es temps qu'elle éclate la bulle

C'est les prix de Paris quoi... Et je suis bien daccord avec toi..!
Mais nous ne pouvons rien y faire!

 
refuser ces conneries, tout simplement  
 

On va pas dormir sous les ponts sous prétexte qu'on travaille a Paris !
La solution reste donc a aller en banlieue mais avec des horaires comme les miens seule la banlieue proche est envisageable, c'est pour ça que j'ai pensé a noisy

Je loue (en tant que bailleur) un 28m2 dans le 1er pour 750e par mois... Bon, 6e sans ascenseur, mais 625e pour 20m2 dans le XVIIe, ca me semble excessif. La bulle immo OK, mais bon a un moment donne, si on accepte des deals comme ca, faut pas s'etonner de voir les proprios en profiter et l'ensemble du marche grimper

 
toi tu refuses, pas le reste de la planete. Du coup, tu loupes le train  

Tu t'y prends plus tot, tu passes plus de temps, pour trouver LE deal

 
Deal qui n'existe pas, sinon y'aurait pas eu de bulles...
Edit : du coup tu perds ton temps à courir après une chimere pendant que d'autres prennent le train

Exactement la reflexion que se font - a tort - les bailleurs.
 
Le hic c'est que avec des prix qui explosent, les locataires ont tendance a changer plus facilement, ou pire, a avoir du mal a payer.
 
Ca fait 3 ans que mon petit appart de Paris est loue a la meme personne (il a mis moins de 3 semaines, processus de selection compris, a etre loue). Comme on a fait le choix de se placer un peu en dessous du marche, elle est tres contente. En plus d'etre, du coup, soigneuse. Parce qu'elle veut rester.

Espèce de sagouin Anteus, c'est quand que tu nous invite à ta kibouffe spéciale N-Y City ?

Ton appartient a ce prix la beaucoup seraient vraiment content, cest pas faute de chercher mais de ânière général un studio de 20m pas trop mal placé et propre, c'est 600e aujourd'hui a Paris

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Issy c'est pas mal non plus, à coup de ligne 8, voire de T2.
 
 
En fait tout ce qui est sur les lignes 8-9 devrait t'amener en assez peu de temps sur Opéra.
 

 
LOL
 
Pour 500, t'a maxi un 20 m2

 
Ça doit pas t'empêcher de répondre mon con

It's thé iPad fucking corrector
Nation j'en avais visité oui, 600e 15 m² !  
 
Donc pour l'instant je réfléchis a noisy le sec  
Car a ce prix j aurai un deux pièces, mais aussi car il est desservit par le RER E qui apparemment fonctionne très bien.

La t'as pas tort c'est vrai que j'ai tout le temps nécessaire a la recherche