Reprise du message précédent :
Merci pour ta réponse.
 
En plus, je n'ai pas à déclarer le stage comme revenu et une partie des salaire d'un petit job après.

 
 
Et bien tu as du te tromper quelques part,  pour qu'un rachat de prêt immobilier soit intéressant il faut un écart d'environ 1,5 % sur les taux.
 
au hasard, disons qu'il te reste 75000 € à payer sur 12 ans, avec un taux de 4,4 %
tu as une mensualité de 650€ x 12 x 12.
 
Si tu rembourses aujourd'hui tu dois payer 3% en plus, donc tu dois ré-emprumter 77250 €.
un nouvel emprunt, au taux actuel 3.9 % pour un bon dossier sur 12 nouvelles années
 
Tu aurais une mensualité de 696 € x 12 x12
 
Maintenant sur 10 ans, avec un taux de 3.75 %
 
Tu aurais une mensualité de 796 x 10 x 12
 
 
et là j'oublie, la part que refinancement de la caution, et les frais de dossier.
 
Si t'as caution était par une société de cautionnement tu récupères généralement 75% de la caution et si tu avais une hypothèque tu la repayes en totalité

 
   
Dans ton exemple , tu ne demontre rien :
au hasard, disons qu'il te reste 75000 € à payer sur 12 ans, avec un taux de 4,4 %
Echéance de 671 --> cout du crédit 16255
Maintenant sur 10 ans, avec un taux de 3.75 % Tu aurais une mensualité de 796 x 10 x 12
Mensualité de 773€ --> cout du crédit 15500
 
--> Tu rajoutes les frais de dossiers, le credit logement est effectivement c'est kif kif.
 
Dans mon cas, c'est pas 3% de penalités mais 6 mois d'intérets (plus avantageux), c'est pas 3.75% sur 10 ans mais 3.66% (et 4.35 initialement), la somme est plus importante donc les intérets du prêt initial sont plus importants. Bref, comme indiqué, j'arrive à un gain de 2000€ (pris en compte de la baisse du crédit d'impots, non prise en compte de la part de credit logement que je recuperais à l'issue du 2ème pret), ce qui ne justifie pas l'opération, mais clairement je n'ai pas besoin d'1.5% de baisse pour faire une bonne opération. 1% est largement suffisant.

 
 
salut  y suis passer ce matin ,il faut bien que celui/celle qui declare l enfant porte les frais de garde sur sa declaration
 
rectifier ce matin  avec en prime le sourire du controlleur qui dit que ce evite de faire du boulot APRES  

 
c'est 6 mois d'intérêts déjà payés ou 3 % du capital restant dû.
 
meilleurtaux.com donne 3.75 % pour un bon dossier sur 10 ans.
 
Le credit logement que tu récupères (en partie) à l'issue du 2 second prêt, ne change rien puisque qu'à l'issue du premier prêt tu le récupères tout autant.
1 mois après avoir remboursé le premier prêt le crédit logement te rembourse que 75% de la caution donc tu perds 1 fois 25% de la caution.  
 
Donne nous le montant initial de ton emprunt, on refera le calcul pour voir.
 
 
ex 100 000 € d'emprunté il y a 2 ans à 4,45 %
mensualité de 928€ x 12 mois x 12 ans
 
24 mois après il reste 87000€ de capital restant dû
disons prenons 1500€ de pénalité de remboursement anticipé, tu dois payer 1220 € de caution, le crédit logement te rembourse 550€ un mois après le remboursement du premier prêt + 300 € de frais soit un total à réemprunter de 89270
 
Admettons que tu obtiennes un meilleur taux que meilleurtaux.com à 3.66 sur 10 ans
cela fait une mensualité de 917 €
 
sur ton ancien prêt tu dois encore verser 928 € pendant les 10 prochaines années
sur ton nouveau prêt tu dois verser 917 € pendant les 10 prochaines années.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Les modalités de pénalités de remboursement anticipé d'un prêt immobilier sont issus du code du commerce.
 
Or ce n'est pas 6 mois d'intérêt

Hello,
 
J'ai déjà versé deux acomptes provisionnels durant l'année. Je viens de déclarer mes revenus en ligne et il me dit que je dois x €.
 
Cette somme s'entend t-elle déduction faite des deux tiers provisionnels déjà versés ou les intègre t-elle ?
 
Merci

 
Ils ramènent ton salaire sur une année entière même si tu n'as travaillé que deux mois. Donc, apparemment, c'est pas bon.
 
Source :

Calcul du revenu d'activité  
 
Pour les personnes ayant exercé une activité à temps partiel, ou à temps plein sur une partie de l'année seulement, le revenu d'activité est reconverti en "équivalent temps plein" sur une année entière pour apprécier les limites de 17 451 EUR et 26 572 EUR .  
 
http://vosdroits.service-public.fr [...] 2882.xhtml

Cette somme correspond à ton impôt pour l'ensemble des revenus de l'année 2008.
Tu payeras donc (x - (2 * acomptes)) €
 
Il ne faut pas oublier que l'accompte provisionnel de l'année N correspont au tiers du montant total d'IRPP payé à l'année N-1.
L'ajustement (le delta s'il y a entre l'impôt en année N et N-1) est ensuite réalisé lors du dernier tiers, car la somme réelle à payer est alors connue (ce qui n'est pas le cas au moment de payer les deux premiers acomptes).

Merci beaucoup pour ta réponse.

 
 
  pour ma part qui suis dans un cas similaire  à lui j'ai eu le droit à 680 € de PPE

c'est 6 mois d'intérêts déjà payés ou 3 % du capital restant dû.
 
Tu peux m'en dire plus sur les 6 mois d'intéret dèja payés? J'attends une explication de ma banque, mais je crois (croyais) que c'etait le montant restant * le taux d'interet annuel / 2.
 
meilleurtaux.com donne 3.75 % pour un bon dossier sur 10 ans.
 
cafpi donne 3.66. Lorsque le site meilleur taux indiqué un taux sur 10ans, en agence, il me proposait le même taux sur 12ans.
 
Le credit logement que tu récupères (en partie) à l'issue du 2 second prêt, ne change rien puisque qu'à l'issue du premier prêt tu le récupères tout autant.
1 mois après avoir remboursé le premier prêt le crédit logement te rembourse que 75% de la caution donc tu perds 1 fois 25% de la caution.
 
Tout cela, je le sais tres bien, ma remarque concernant le credit logement etait juste : dans mes calculs, je considere la deuxieme caution comme une perte totale alors que c'est pas vrai vu que dans 10ans je recupererais une partie.
 
Donne nous le montant initial de ton emprunt, on refera le calcul pour voir.
ex 100 000 € d'emprunté il y a 2 ans à 4,45 %
mensualité de 928€ x 12 mois x 12 ans
24 mois après il reste 87000€ de capital restant dû
disons prenons 1500€ de pénalité de remboursement anticipé, tu dois payer 1220 € de caution, le crédit logement te rembourse 550€ un mois après le remboursement du premier prêt + 300 € de frais soit un total à réemprunter de 89270
Admettons que tu obtiennes un meilleur taux que meilleurtaux.com à 3.66 sur 10 ans
cela fait une mensualité de 917 €
sur ton ancien prêt tu dois encore verser 928 € pendant les 10 prochaines années
sur ton nouveau prêt tu dois verser 917 € pendant les 10 prochaines années.
 
 
Tu fais erreur sur la logique car tu compares un rachat d'un pret pour lequel il reste 10 ans à payer par un autre pret sur 10ans et la, on est clairement d'accord, il n'y a pas d'interet sauf avec un delta important.
Dans mon cas, je rachete les 11 ans et demi restant par un pret sur 10ans, donc le gain principal provient de la diminution de durée, et l'augmentation de mensualités est possible financierement par la baisse des taux.
 

 
 
fais attention à tes quotes sinon on comprends plus rien
 
 
c'est pire alors !!! Tu perds évidement de l'argent.
 
 
Si tu nous donnais le mondant initialement emprunté on peut te faire un calcul plus précis
 
Si tu as emprunté 100 000 il y a 2 ans et qu'il te reste 11,5 ans de remboursement à 4.45 % que tu refinances 10 ans à 3.66%
 
1er prêt 100 000 13.5 ans à 4.45 = 822 de mensualité, reste 11.5 (822*12*11.5)=113436
 
2ème prêt  
 à condition que tu augmente tes mensualités ce qui a pour conséquence de raccourcir la durée, te ferais gagné sur le coût total
Mais pour cela tu n'as pas besoin de renégocier ton prêt, tu changes la mensualité du 1er prêt, c'est à présent permis sur la majorité des contrats de rpêt immobiliers aussi bien à la hausse ou à la baisse ce qui joue sur la durée.
 
 
 

 
Hum, ok ...  
J'avais compris le texte comme ça. C'est pas très clair je trouve.

Dans le cadre d’une VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement), problématique au sujet du crédit d’impôts accordé sur les intérêts bancaire
 
Dans mon cas précis, j’ai commencé à débloquer des fonds courant Octobre 2007 et le dernier déblocage, date du début de l’amortissement du prêt bancaire et date de remise des clefs, date de fin Mars 2009.
 
Lors de ma déclaration 2008 pour les revenus de l’année 2007, je n’ai pas commencé à déduire les intérêts d’emprunt sur conseil de mon banquier, cause : intérêt trop faible.
 
Pour ma déclaration 2009 sur les revenus de l’année 2008, j’ai calculé les intérêts bancaires payés de Janvier à Décembre 2008 et ce montant s’élève à 3850 € …
 
Étant donné que je suis célibataire sans enfants ni personne a charge, le plafond des intérêts bancaire s’élève à 3750 €. Par conséquent je suis tenté de commencer dès maintenant la déduction des intérêts d’emprunt, a hauteur de 40 % pour la première année …
Question :
- Étant donné que je n’ai pas commencé dès le début (Octobre 2007), est ce que je peux me permettre de commencer en date de Janvier 2008 ?
o Si oui : ai-je un risque de contrôle ?
o Si non : Est-ce que je peux me permettre de déclarer les mois de Janvier 2008 à Septembre 2008 à 40 % et les mois de Octobre 2008 à Décembre 2008 a 20 % ?
     o Si oui : a ce moment là, comment effectuer un rattrapage sur l’année 2007 ? Les mois d’Octobre 2007 à Décembre 2007 à hauteur de 40 %
 
D’avance merci

Misère, je viens de recevoir une "rectification" pour un crédit d'impot (jeune de moins de 26 ans en emploi dans un secteurs en difficultés de recrutement)    
 
Motif invoqué : j'étais intérimaire dans la période prise en compte, donc ca marche pas    
 
Je ne trouve aucune info dans les conditions à ce sujet. Y a t-il d'autres personnes dans ce cas?

 
Je ne comprends pas ta remarque sur le c'est pire tu perds de l'argent, alors que je suis bien dans le cas où j'augmente mes mensualités.  
Et c'est ce que j'explique depuis le début, je compare le gain entre un rachat et une modulation de ma mensualité.
 
Fais le calcul avec 182000, 4.35%, reste 11.5 : mensualité de 1667€.
 
--> si je ne change rien --> 49k€ d'intérets --> cout global = 182+49 = 231k€
--> modification + 176€/mois --> 43.6k€ d'interets --> couts global = 182+43.6 = 225.6k€ (gain de 4.4k€ par rapport à pas de changement)
--> rachat à 3.66 sur dix ans de 185.5k€ --> 36.3k€ d'interets --> cout global = 221.8k€  
              -->gain de 4k€ - 3k€ d'epargne utilisé pour rembourser une partie des pénalités - ce que m'aurait rapporté cette epargne = pratiquement 0 au final sauf qu'avec le rachat je gagne 2 mois
             d'echeance / à la modification donc mon patrimoine au final par rapport à la modification = deux mois d'echeance --> soit autour de 2.5k€)

Bonjour,  
 
Je suis un peu à la masse niveau administratif, j'ai besoin d'avis.  
 
J'ai terminé mes études en septembre 2008 et je travaille depuis novembre 2008. Ma mère m'a déclaré à sa charge pour 2008, or il me semble que j'aurais du faire ma déclaration seul d'où mes questionnements :  
 
-Puis je changer ceci et faire ma propre déclaration? Ou bien est ce que les impots vont dire c'est trop tard, on veut rien savoir?  
-Vais je me faire totalement baiser pour la prime de l'emploi?  
-Est-il trop tard pour demander ses numéros de télédéclarant, fiscal et faire sa déclaration en ligne?  
 
 
Merci, si je n'ai pas cette PPE alors que je vais payer des impots comme un malade, (cadre célibataire vache à lait) je vais être bien deg.

mode d'emploi de ce post : lire les phrases en gras

Il me semblait que la ppe dépendait du revenu déclaré, et non du nombre d'heures travaillées.
 
Lundi appel aux impots. C'est quand la limite pour télédéclarer? et pour déclarer par la poste?
 
 
Merci

 
C'est évidemment mieux qu'elle t'aie déclaré avec elle car ça lui fait une part de plus sur des revenus d'une année complète. Pour le peu que tu as travaillé ça baisse ses impôts et toi tu n'en paies pas.

ok ce que je souhaite éviter c'est de passer à coté de la ppe sauf si elle est inférieure à la part que ca fait gagner à ma maman, c'est sa fete aujourd'hui quand meme
 

Je viens de faire ma déclaration en ligne et l'estimation me donne ceci :
 
Impôt, NET A PAYER        58,00 €  
 
Il me semble que l'impôt n'est pas réclamé s'il est inférieur à 61€, c'est toujours le cas ?
 
Merci...

 
 
On t-a appris quoi à l'école ?
 
 
- Un Cadre ne paye pas plus d'impôt qu'un ouvrier à salaire égal, donc le statut n'a aucune action sur les impôts
- Un Célibataire ne paye pas plus d'impôt qu'un couple marié à revenu comparable. 25000€ pour un célibataire = 1 part revient au même qu'un couple sans enfant avec 2 salaires de 25000€ = 2 part.
 
d'autre part,
- Tu évoques comme quoi tu risques de ne pas avoir la prime pour l'emploi,  pour prime pour l'emploi il faut toucher moins de 1300€ net par mois. Hors il serait étonnant qu'un Cadre touche ce salaire, 1300 correspond à la fourchette basse d'un agent de maîtrise. Généralement la PPE est touché par les ouvriers les employés et la fourchettes basses des techniciens et agt de maîtrise.
 
- si tu as moins de  21 ans, il faut faire les calcules avec rattachement et sans rattachement et comparer le plus favorable
- si tu as plus de 21 ans et moins de 25 ans et que tu n'es plus étudiant, t'es obligé de faire ta déclaration de ton côté
   surtout que cela aura une incidence sur les impôts de ta mère.

 
 
pas du tout.
 
la prime pour l'emploi il faut toucher moins de 16 251 € par an pour un plein temps pour l'année. Donc si tu as travaillé 2 mois soit en principe 151.67*2
il faut ramener ton salaire à une année entière pour le comparer à la limite de 16251.
 

Bonjour,
 
J'ai demandé la mensualisation il y a peu. J'ai reçu un avis m'indiquant que je recevrai un courrier me donnant la date et le montant des mensualités, quand elles commenceront etc.
Et il y a deux jours le trésors public me crédite mon compte de 66€ :
"REMB. EXCD. IMPOT MENSUALISE 111"
 

 
 
tu as payé 2/3 jusqu'ici, donc les impôts ont recalculé en 10è, à fin Mai ou début juin tu as donc automatiquement versé plus à cause des tiers
il te rembourse le trop percu.  Avec le montant de tes tiers et le montant qu'il te rembourse tu dois retrouver facilement le décompte
 
sinon l'échéance mensuel cela a été le 8 auparavant, depuis quelques temps c'est le 15, mais j'ai reçu un courrier comme quoi il revienne sur le 8.

Merci pour ta réponse.
Il me semble n'avoir payé qu'un seul tiers pourtant
Enfin, je ne me plain pas de recevoir de l'argent.
Une année ils m'ont remboursé l'intégralité de mes impôts locaux  

personne?  

http://www.impots.gouv.fr/portal/d [...] e_5452.pdf
 
t'as voulu jouer, t'as perdu  

Merci du document, mais je vois toujours pas où c'est précisé que le travail intérimaire est exclu des conditions  

déjà faut voir si t'as bien exercé 6 mois d'activité consécutifs dans le secteur en question ?
 
puis Le crédit est réservé aux personnes dont la situation traduit une insertion durable dans l’emploi. , ça semble contradictoire avec de l'intérim. tu bosses toujours dans ce domaine actuellement ?
 
N'hésite pas à contacter l'agent chargé de ton dossier, il pourra t'expliquer en détails les motifs de la rectification.
 
en tout cas bon courage pour les 2 ans de tôle  

Oui j'ai fait les 6 mois, le reste était ok

Si ils se basent sur "l'insertion durable dans l’emploi", j'appelle pas ca une condition, ca peut être interprété comme on veut (et d'ailleurs je bosse toujours dans ce domaine)

Bon je vais les contacter

 
 
je pense pas  j ai paye 16€ l an dernier....

Bonjour,
 
j'ai envoyé ma déclaration papier il y a 15 jours, est ce que je peux avoir une confirmation de réception ou un truc dans le genre ? comment je peux avoir les codes d'accès pour verifier mon compte en ligne sur le site des impots ??
 
merci

salut
 
tu peut appeler ton centre des impots,il te diront si il l on vu passer,ils doivent les scanner a l arrive

La zone A n'a plus qu'une heure pour télédéclarer  
     

Comme tu dis ! Je pensais qu'il me restait une semaine, heureusement que j'ai pensé à regarder.
Je viens de terminer, juste à temps. Mais le résultat fait mal !

 
Clair... maintenant je sais pourquoi j'ai attendu le dernier moment pour le faire  

et voila .. je suis un gros boulet, je viens de teledeclarer, 3 jours trop tard ... (je suis en zone A)
 
up de topic pour les gens comme moi ... des zones B et C pour qu'ils ne se fassent pas avoir  
 
je suis deg, ça m'a pris 1 minute
 
10% de l'impôt en plus l'amende c'est ça ?

Bonsoir.
 
Je ne sais pas si c'est le bon Topic pour poser ma question, mais je suis certains que vous allez pouvoir me répondre.
 
Je vis sur Lyon, je devais faire ma déclaration internet avant le 11 juin.
 
Comme un groc con, j'ai attendus le 11 juin au soir.
 
Je n'arrivais à ma connecter. J'ai laissé tombé un moment, puis je suis revenus vers 23h30 pour faire ma déclaration.
 
Toujours impossible de connecter.
 
Le lendemain j'éssais en vitesse d'appeler le centre des impots, mais ça sonne, ça sonne, personne ne réponds.
 
Bref, j'ai enfin réussi à les déclarer aujourd'hui. Mais j'ai 2 jours de retards.
 
Pensez-vous que je peux trouver une solution pour éviter de payer les 20% de pénalité s'il vous plait.
 
En +, je suis vraiment dégouté, cette argent, je le gardais de côté pour offrir un Voyage pour l'anniversaire de ma copine et lui offrir un voyage.
 
S'il vous plait, dites-moi que je peux trouver une solution à ce problème    
 
Merci à vous de m'aidez.

Tu peux toujours essayer une demande de recours gracieux auprès de ton service des impôts.
Cependant, il serait plus prudent de réfléchir à un autre cadeau pour ta copine...

 
C'est bizarre moi je suis sur Paname et j'avais jusqu'au 18.
Ben je l'ai faite jeudi (le 11) et j'ai eu aucun problème pour me connecter.  
 
Ca m'est jamais arrivé de déclarer en retard. Par contre une fois j'ai payé un tiers en retard (à cause de ces raclures de la poste qu'ont merdé sur le changement d'adresse après un déménagement). Je me suis déplacé au centre des impôts, j'ai tout expliqué, j'ai montré l'enveloppe où la poste avait merdé et on m'a dit "vous inquiétez pas, pas de problème". Et bon ils m'ont quand même rajouté 10% sur mon tiers ces raclures. Du coup ça m'a fait 3,3% d'impôts en plus.
 
Bref bon courage.....