Bonjour à tous.
 
J'habite dans un super appart, mis à part que l'installation électrique date de la Révolution.....
 
il y a le chauffage au fioul, mais vu l'augmentation du pric du fioul, j'aia cheté deux petits convecteurs (électriques, donc).
 
Il y a deux jours, j'ai senti une odeur bizarre..... Ben en fait, au niveau d'un convecteur il y avait bien un problème
 
Au niveau de la prise murale (je précise, c'est des prises avec des fusibles....un fusible par prise, comme au bon vieux temps), le fusible carbonnisé, et la prise qui commençait à brûler aussi....
 
je me retrouve avec une prise inutilisable (et sûrement dangereuse: j'ai pas essayé de toucher la partie brûlée, mais j'ai quelques doutes ), mais surtout j'ai pas mal peur, vu que si je  
m'étais absenté deux ou trois jours, ça aurait peut-être mis le feu à mon appart...
 
Ma question : est-ce que je peux obliger le proprio à mettre l'appart aux normes ?
 
J'ai pas envie de cramer tout mon matos non plus...
 
Mais j'aimerais savoir si légalement, on peut louer un appart qui n'est pas aux normes électriques en vigueur....
 
Merci d'avance.
 

Salut.
 
Il est obligé de mettre l'installation electrique aux normes
 
Mon propriétaire refuse de mettre l'électricité de mon appartement aux normes légales. Que puis-je faire ?
Vous pouvez commencer par lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception en lui demandant de faire les travaux de toute urgence.
La loi lui impose de faire ces travaux : le décret du 6 mars 1987 "sur les conditions minimales de confort et d'habitabilité des locaux loués" prévoit que l'installation électrique doit assurer la sécurité des utilisateurs des locaux. Si un accident a lieu, c'est votre propriétaire qui sera responsable.
S'il ne réagit pas, vous avez la possibilité de saisir le tribunal d'instance compétent et le juge obligera votre propriétaire à mettre l'électricité aux normes.  
Vous pourrez même éventuellement, demander des dommages et intérêts.  
(paru dans "Dossier familial", novembre 1998)
 
source : http://www.murielle-cahen.com/page1220.asp

 
D'abord il faudrait se renseigner si il n'est pas au norme... c'est pas parce que l'installation est ancienne qu'elle n'est pas conforme.  Si ce n'est pas en ordre, contactes d'abord ton proprio en lui exposant le problème, ensuite seulement, si rien ne se fait, tu envoies le recommandé et tout le tralala.
 
C'est quoi cette mentalité de directement attaquer son proprio ?
C'est peut être juste un ptit problème de rien et on envoie un recommandé, idéal pour avoir de super rapport avec ton proprio ca !
 

bah les prises avec fusible déjà j'crois que c'est plus normal d'avoir ça

1. je suis passé par une agence immobilière, donc je ne peux pas contacter directement le proprio. je l'ai vu une fois, il est sympa et ça me fait chier de l'emmerder, mais sécuricté avant tout.
 
2. Des prises de courant sans terre et avec des vieux fusibles, je suis pas électricien mais faut pas avoir inventé la poudre pour comprendre que c'est pas aux normes.
 
3. un pote électricien était chez moi samedi...

tjaa >> En général, les installations anciennes ne sont pas aux normes... Des prises sans terre, c'est très dangereux. Le propriétaire DOIT mettre aux normes c'est une question de sécurité!
 

 
1)Mes arguments ne sont pas vaseux, suivre le conseil de Keyser est bien, mais il faut bien s'assurer que l'installation soit conforme ou pas avant de mettre ton proprio en demeure !
 
2) ou at-il parlé de prise de terre manquante ?
 
4) effectivement tu dois avoir une formation d'électricien, puisque apparement tu ne sais ni lire, ni comprendre ce qui est écrit ! (désolé pour les autres électriciens je répondais à une attaque personnelle et sans interet)
 
En bref tes remarques déplacées tu te les gardes, pauvre tache ! Je suis pas d'humeur aujourd'hui pour supporter les niaiseries de gamins boutonneux !

 
Désolé, mais je suis bien placé pour savoir que TOUS les contacts avec son proprio doivent se faire par écrit et par recommandé !
Sinon, pas de preuves, et quand il y a de l'argent en jeu, même si tu joues au whist tous les soirs avec ton proprio, ben quand vous en serez aux avocats, il ne te connaitra plus. Donc il faut assurer ses arrières.
Ne traînes pas, contacte-le immédiatement : tu lui téléphones, tu le préviens qu'il va recevoir le recommandé et un courrier simple de main à main, en toute courtoisie, bien sûr. Un envoi de recommandé n'est pas une déclaration de guerre !

 
  Je suis bien d'accord avec toi c'est ce que j'ai écrit également ... (voir ci dessus)
D'abord tu préviens ton proprio... ensuite tu fais les démarches, seulement si celui ci n'a pas réagis ou mal réagis.
 
 

 
1) Mouis, j'ai pu apprécier la qualité de tes interventions sur le topic sur les conditions de détention  
C'est EVIDENT que l'installation électrique d'Iskandar n'est pas aux normes! Les fusibles sur les prises, ce n'est plus aux normes, comme le souligne briseparpaing, mais en plus c'est dangereux.
Une prise électrique qui cramme et qui aurait pus déclencher un incendie, si tu pense que c'est peut être juste un ptit problème de rien pourquoi pas!
 
2) Après ton post, au temps pour moi.  
 
4!!! Je ne sais pas lire, mais je sais compter jusqu'à trois.  
Dis-moi, c'est valorisant d'insulter un métier "manuel"? Autant que de faire des fausses factures?
 
 
 
 

je suis dans le meme cas, electricte pas aux normes
dans le lien de keyzer, il est indique que le changement des interrupteurs, prises est a la charge du locataire
est il concevable que dans la mise aux normes il y ait une partie a ma charge et l'autre a la charge du proprio ?

bon "dangereuse" si tu preferes...

c'est a dire qu'un fusible a fondu et que le panneau avait pris feu
c'est assez dangereux ?  
 
NF C15-100 c'est pas une norme de securite electrique ?

comment ça ?
 
Même les installations industrielles ne peuvent pas être aux normes ?

bon, pour calmer tout le monde :
 
1. Comme je l'ai dit, c'est un pote électricien qui m'a dit que c'était pas aux normes. Et commeje l'ai dit, pas besoin d'avoir inventé la poudre pour le comprendre.
 
2. Y'avait effectivement pas de prise de terre.
 
3. J'ai téléphoné à l'agence, et prévidendu qu'ils auraient un recommandé bientôt.
 
4. J'ai écrit le recommandé, en demandant la mise aux normes.
 
5. L'électricien du proprio m'a appelé, j'ai rdv lundi (en espérant que mon appart n'ait pas cramé d'ici là). Ceci dit, je suppute que le proprio a du lui dire de venir juste changer la prise...
 
Auquel cas...Ben j'aviserai, mais j'ai d'ores et déjà envoyé la lettre (j'ai d'ailleurs précisé que si y'a le feu, son assurance prendra pas en charge paske pas aux normes.)
 
Enfin bref. J'espère que j'aurais pas à mettre le feu à mon appart

j'avais cherche des adresses serieuses et j'etais tombe sur ce site :
http://www.alliance-electrique.com/
 
sinon ca m'interesse de savoir combien ca te coutera parce que mon proprio m'a dit en gros "debrouillez vous pour les travaux et envoyez moi la facture"
 
j'ai juste une prise de terre (rudimentaire) dans la salle de bains et les fusibles datent des annees 50

ben justement je ferai pas ça à ta place....Sinon il va te dire : "ah mais c'est pas moi qui ai choisi l'artisan, vous avez fait ça, c'est votre problème". C'est à lui de désigner l'artisan qu'il veut.

Il a juste à faire venir l'artisan, qui fait un devis, et il l'envoie au proprio.

oui. Mais surtout pas faire les travaux avant.

je lui ai demande il a dit de faire les demarches
mais je pense d'abord demander un devis a l'artisan, l'envoyer au proprio pour avoir son aval et lancer les travaux ensuite
 
ps: s'il y a des parisiens qui connaissent des electriciens serieux je suis preneur des adresses

fais lui signer un truc....Accord par écrit quoi.

oui bien sur

Avant de s'affoler, il faudrait peut être montrer la prise à quelqu'un qui s'y connaisse:
Il suffit qu'une vis soit desserée pour qu'il se forme un arc electrique, qui chauffe assez pour faire fondre la prise.
Si le fil est d'une section suffisante, il suffit de changer la prise, ce qui ne coûte pas grand chose.
Le fait qu'il n'y ait pas de terre est sans importance si on emploie du materiel à double isolation.