Edit du 22 janvier : conseils a donner qd on visite un appart, faites partager vos experiences ?
 
 
P.S : au lieu de creer moultes topic, j edite.

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] h=&subcat=

, bon je relance le topic par une question...

En passant devant une agence, on a vue une annonce intéressante, on a visité, on a pri  

Par agence, en appelant toutes les agences d'un arrondissement.
 
PS : je vais bientôt (3 moix max j'espère) lâcher un F2 de 44m²

ca c est du bol, remarque t es loin aussi...

 
tu fais bien

Bah la je viens de me faire un tit listing des agences de mon département, reste a appeler now.

du bol, trouvé mon appart en deux jours, en passant devant une agence : 40 m² dans le XIIIème avec parking et terrain de tennis !

apparemment on a plus de chances de trouver un appart en passant par une agence ce qui est chiant c est tous les frais etc, fo etre assez flexible, et le pire c est que mon appart actuel, je suis passé egalement par une agence, donc je peux pas le quitter comme ca sans prevenir a l avance mon agence :'( la galere !

 
dans quel coin ?

Gero > que ce soit une agence ou un particulier, tu as ton préavis de 3 mois.
 
Keyzer > 10e, derrière le canal, entre Jaurès et Colonel Fabien, le long du métro aérien (L2).

 
j'connais bien le coin
tu payes combien pr 44 m² ?

Pour moi (j'emménage mi-février dans le nouvel appart), je connais l'ancienne locatire donc elle a parlé de moi à sa proprio et voilà, tout c'est bien passé.
 
Mais j'ai eu de la chance car pour finir je n'ai eu aucune recherche à faire pour trouver l'appart, mais juste à trouver une caution et ça c'est bien chiant quand on a pas une famille "riche".

l'agence, c'est chiant parce qu'il faut payer les frais d'agence (cher, souvent un mois de loyer), mais tu perds moins de temps. En plus, par PAP, les proprio sont souvent des gros c**s qui surévaluent leur truc et n'hésitent pas à te vendre un taudis à 1000? par mois et y a une file d'attende de 15 personnes !

Il me semble que le preavis de mon appart est de deux mois...

 
4300F, cave, plafonds > 3m, chauffage central, double digicode, gardienne (bavarde), refait à neuf il y a 3 ans.
 
C'est bd de la Villette.

 
Relis ton bail. Classiquement, c'est trois mois.

chai pas ou est mon bail :'(

Pour les agences immobilieres, a votre avis, vaut il mieux préféré la quantité en appellant toutes sa liste d'agence (moi perso j'en ai une trantaine sous le coude) ou plutot se déplacer dans l'agence.... L'avantage de cette dernier choix pourrait etre que la personne de l'agence se souvienne mieux de vous et vous priviligie si une offre interessante venait a se présenter !!?  

 
c'est correct !
et tu vas le quitter pr prendre + grand ?

bonne question car j ai aussi un listing d autant d agences devt moi :'(²

Willone > appeler. Ensuite, tu te déplaces.
 
Pour trouver l'appart décrit ci-dessus, j'ai appelé les agences d'un café, et me susi déplacé tout de suite après.
 
Keyzer > plus grand, moins cher : colocation par le 1% patronal. On espère trouver un F3 de 5-60m² pour 4000F max.

 
sans hésiter, se déplacer !
d'expérience, j'ai vu que même en se déplaçant, les agences n'affichent pas toutes les annonces et filent les annonces à la tête du client : l'important c'est de bien leur parler pour qu'ils te filent les bons plans... alors si t'appellent, ça m'étonnerai que tu trouve de bons apparts...
 
puis souvent, la location peut se faire en moins de 2, genre tu passes devant l'agence, une annonce vient juste d'être mise, tu visites et tu prends... c'est comme ça que partent les bons apparts !
fais tout pour etre le plus rapide : prévois même d'avoir sur toi tous les papiers nécessaires !

tu faisais ca qd ? les samedis ?

j'avais pris une semaine de vacance... je pense quand même qu'il faut prendre des congés sinon, ça risque de traîner !

 
Aussi. Mais quand tu as une liste faramineuse, c'est chaud.
 
Comme pour un entretien, il faut savoir se vendre! Quand j'ai loué, mon salaire ne me permettait normalement pas de prendre l'appart (inférieur à 3 fois le loyer). Mais les mots "ingénieur informatique" ont fait le reste.
 
Edit : j'avais, comme chocoboy, pris des congés.

 
moi, j'avoue que c'était du gros bol : on était, ma copine et moi, tous les 2 étudiants et on venait à Paris pour faire un stage et y rester pour bosser...
heureusement, pour moi, c'était un stage de préembauche dans une très grosse boîte bien connue et j'ai réussi à avoir la caution de mon cousin qui est directeur...
 
sinon, c'est important de mettre toutes les chances de son côté, quitte à exagérer : venir en costard cravate, en rajouter des tonnes sur ses moyens financiers, dire qu'on fume pas, bois pas, qu'on aime la littérature classique !
Je rigole pas, ça joue vachement avec les proprio qui sont souvent des vieux coincés !  

 
OK c'est ce que je pensais aussi  
 
Enfin moi je cherche actuellement a acheter un appart' et pas à en louer un... Mais au final je pense que c'est le meme combat !

 
saleté

je capte rien au 1% patro  
c koi?
on l'obtient comment?

 
en plus,    le XIIIème !
 
non, le pire c'est que l'appart est nickel : digicode, portail electrique, gardiens, chauffage collectif, grande baie vitrée j'suis au 11ème étage donnant sur jardin intérieur (pas de bruit de circulation), sans vis-a-vis ! trop de bol je te dis !  

 
le 1%, je sais plus comment s'appelle le dossier à constituer, permet de te voir financer gratuitement ta caution : c'est à dire, bien souvent 2 mois de loyer... en fait, ils se portent caution à ta place, gratos, ce qui t'évite d'immobiliser des fonds pendant la durée de la location... y a pas de piège, c'est gratuit parce qu'ils se financent justement avec ces 1% qui sont je crois une obligation des employeurs pour financer le logement...etc

 
1ere erreur
 
faut foner des la parution des annonces
 
moi le mien j'ai mis 5 jours pour le trouver  
mais bon c'est sur que si tu cherche au centre de paname ben ta de l'espoir
mais moi c a Aubervilliers et j'ai trouvé facilement (travail des parents aidant pour la caussion) bon j'entend deja les relou me dire que Aubervilliers ca craind  
mais c pas le cas , faut savoir ne pas provoquer

c comme le loca pass?

 
spa loin de la courneuve

 
et de la cité des 4 milles  

 
ben, c'est ça oui, le locapass fonctionne sur le 1%

 
oki bah moi g imprimé le contrat loca pass sur internet au cas où
dc ya ke ça à renvoyer
ya rien à voir avec l'entreprise?