Gran Scala. Deux mots pour caractériser un projet espagnol grandiose porté par une joint venture de professionnels du tourisme, du jeu et de l'immobilier. Annoncé pour la première fois à Las Vegas puis à Orlando lors du salon international IAAPA (International Association of Amusement Parks and Attractions), Gran Scala sera officiellement présenté à la presse et au public le 12 décembre prochain à Sarragosse en Espagne, sa ville d'accueil. Complexe à la fois ludique et culturel, Gran Scala ambitionne de devenir un Las Vegas à l'échelle européenne, soutenu par une solide infrastructure de communication et un appui du gouvernement local et national. La ParkOtheK vous dévoile en exclusivité ce projet d'envergure, unique en Europe.
 
Pourquoi Sarragosse, pourquoi l'Espagne ?
 
"Nous avions entendu parler d'un grand projet qui cherchait à s'implanter en Europe vers les pays de l'Est. Nous avons alors rencontré les porteurs du projet pour leur proposer notre région d'Arragon." résume Arturo Aliaga Lopez, ministre de l'industrie, du commerce et du tourisme de la région autonome d'Aragon en Espagne.
 
Avec 47 719 km² de surface, soit environ un dixième de l'Espagne et 1,2 million d'habitants sur son territoire, Aragon occupe une place stratégique en Europe entre deux zones de développement économique soutenu : l'aire atlantique et l'aire méditerranéenne. Aragon est un noeud de communication d'importance en Espagne qui ne cesse d'être rénové à cause de l'intensification des échanges dans le pays. Sixième ville d'Espagne, Sarragosse est la capitale de la région autonome d'Aragon, située à mi-chemin entre Madrid et Barcelone.
 
Les liaisons par TGV (Madrid-Barcelone via Saragosse dont la mise en service est imminente) et les deux aéroports de Saragosse et de Huesca permettront de répondre à la demande croissante de nouvelles destinations de loisirs en Europe. La destination sera visitée régulièrement par la population vivant à moins de 300km, notamment Madrid, Barcelone, Bilbao, Valence Toulouse et Saragosse. Le site devrait recevoir plus de 25 millions de visiteurs par an à terme.
 
Aragon est une région naturelle immense, spectaculaire et conservée qui offre des paysages contrastés, des déserts arides aux plaines vertes. C'est dans ce décor naturel qu'aura lieu l'Exposition Universelle 2008 à Sarragosse. L'élection de Sarragosse comme ville d'accueil de l'Expo 2008 a joué un rôle primordial dans la stratégie de développement de la région autonome d'Aragon, une opportunité unique de présenter au monde entier les valeurs de la région. Le thème de cette exposition sera "L'eau et le développement durable". Aragon est sur le point de devenir une référence internationale dans le domaine de l'eau grâce à cet événement et renforcera à cette occasion son attraction sur les touristes étrangers.
 
"Pour Gran Scala, nous réutiliserons toutes les infrastructures déployées pour accueillir l'Expo 2008. Hôtels, routes, nouvelle gare TGV, aéroport." précise Arturo Aliaga Lopez. A titre d'exemple, la rénovation de l'aéroport de Sarragosse a coûté 5,9 millions d'euros. Le site d'implantation de Gran Scala se situerait dans la région désertique de Los Monegros
 
Le concept
 
Le porteur de projet ILD (International Leisure Developpement) souhaite construire une ville récréative et culturelle de toute pièce avec comme thème central l'Histoire. Cette thématique sera représentée par une chronologie des différentes étapes de l'évolution des civilisations dans le monde. Sur le plan, ce découpage conseillé par Paul Corbier, historien français professeur à l'Université de Provence, prendra la forme d'une horloge de 4,5 km² à 16 secteurs. Chaque secteur, donc chaque période, comprendra deux complexes constitués d'un musée, d'un hôtel (250 chambres minimum), d'un casino qui prendront les couleurs de la thématique historique d'un des 16 secteurs. Au total, et en phase finale, 32 complexes se cotoieront et offriront un voyage dans le temps inédit.  
 
Qui est International Leisure Developpement (ILD) ?
 
Au total, 17 milliards d'euros seraient investis pour créer ce qui devrait être "le plus grand complexe de loisirs européen". La joint-venture International Leisure Developpement basée à Londres en Angleterre est consituée de 12 actionnaires rassemblés dans le but de développer un grand projet de loisirs, touristique et immobilier. Aujourd'hui ILD est en négociation avec d'autres partenaires intéressés pour rejoindre son actionnariat. ILD est actuellement constitué d'acteurs qui évoluent dans les domaines suivants :
 
Immobilier et développement : Europtima (http://www.europtima.com/), Associations d'architectes Nicolas Devuyst and Art & Build - Steven Beckers (http://www.artbuild.com/).
Industrie du jeu : Aristocrat Technologies (http://www.aristocratgaming.com/), Hot Games UK (http://www.hot-games.co.uk/), Finindusco Holding (Groupe Tranchant - http://www.groupetranchant.com/), Thibault Verbiest (http://www.ulys.net/).
Banque et finance : Havilla Partners (http://www.havilapartners.com/), UFA Insurance (http://www.ufaassurances.com/), Darlen Ltd (société d'investissement spécialisée dans les événements télévisuels, sportifs, touristiques et projets immobiliers.
 
Le concept global sera découpé en 5 phases séparées par des périodes de 9 à 30 mois dépendant du succès des phases précédentes. Le début de la construction est envisagée pour le 3° trimestre 2008. L'ouverture de la phase 1 est planifiée entre le 2° trimestre 2010 et le 2° trimestre 2011.
 
La documentation technique pour les casinos est disponible sur demande auprès d'ILD. Du mois de novembre 2007 à février 2008 aura lieu la pré-selection des candidats qui opéreront les 14 premiers casinos. De mars à juillet, les 14 casinos seront sélectionnés. Chaque groupe ne pourra pas présenter plus de 2 casinos. A partir d'Août 2008, les documents administratifs seront signés, et les 9 hectares de terre achetés par les opérateurs.  
 

 
Source : http://www.parkothek.info/dossier.php?id=75&page=1
 
Ce projet à l'air de faire couler beaucoup d'encre en Espagne. Certains partis semblent "contre" alors que l'immense majorité à l'air d'être complètement d'accord (même au plus haut niveau de l'état). Qu'en pensez vous ?
Y a t'il des espagnols dans le coin qui sont directement concernés par ce projet ?

Vu la crise de l'immobilier en Espagne, on peut esperer maintenant que ça va se casser la gueule,et que les mafias du jeu resteront le bec dans l'eau.

Apparemment un problème écologique se pose.
Mais le gouvernement de la région d'Arragon a apparemment donné son aval.