SVP, grâce à votre vécu à tous et à toute je souhaiterais savoir si l'on peut faire confiance à un architecte pour mener à bien le suivi des travaux et la construction d'une maison.
 
Après un entretien avec un archi, la vision est plutôt idyllique : on a des super prix , on cherche nos carrelage en Italie, nos baie vitrée aussi , la géothermie c'est pas si cher quand on en fait beaucoup...en bref beaucoup de belles paroles, mais comment compared si vraiment les prix sont réalistes et la qualité si abordable...
Il faut tout d'abord payer des plan entre 6000et 8000€ et pour la version totale  plan+suivi des travaux, devis détaillé de tous les corps de métiers = 10% de la somme de la maison.
 
Est il vraiment avantageux de passer par un archi? les prix sont ils vraiment plus bas qu'il est inutile pour le particulier de démarcher les fabricant? ou au contraire il est + avantageux pour le particulier de démarcher tous les différents corps de métier?.
 
Merci à tous pour votre aide !.

Pour juste un dossier de PC, ca fais un peu cher les plans. (ca va plus entre 3000 et 5000 €)
Sinon en mission complété 10 %, c'est vraiment le mini. Généralement ca oscille entre 10 et 15 % suivant le montant des travaux (moins c'est chère plus ca tend vers 15%).
 
Pour ce qui est de voir avec un archi, et du rapport contractuel avec les différents corps d'état, ca c'est clair que tu es gagnant et que tu ferais moins avoir que si c'était toi même (à moins que tu sois du bâtiment et que tu déjoue tous les pièges entre des devis qui vont du simple au triple)
 
Sinon ton archi est p-e aussi tout simplement mauvais, tu t'es renseigné sur lui avant (demande à des artisants), renseigne toi aussi sur les bâtiements qu'il a fait.
Au pire tu va en voir un autre.
 
Sinon question comme ca :
Je pourrais connaitre ton programme, ton budget, le terrain , la surface voulue, les autres exigences ? )