Bonjour à tous,
 
Je suis entrain de chercher à acheter mon premier appartement avec mon ami.
 
J'en ai visité un hier soir sympa, tout ce qu'on recherche...le problème c'est que c'est au 4eme sans ascenceur...donc la merde...
 
Outre le fait que ce soit la galère avec les courses et les (futurs) gamins, apparement j'aurais plus de mal à revendre le bien...
 
Est-ce que vous ou un de vos proches avez déjà rencontrer ce problème ?
 
Vu le prix de l'immobilier en ce moment, je voudrais pas me louper
 
 
Merci à tous
 
Stephanie

Franchement c'est galère. Après faut voir le type d'immeuble. Si c'est un bel immeuble hausmannien avec des hauteurs sous plafond de plus de 3m, c'est encore pire. Pour le prix enlève 10% par étage par rapport à un appart équivalent avec ascenseur (soit -40%).
Perso j'habite au 5eme d'un immeuble neuf, et une fois l'ascenseur a été en panne, et c'était la méga-galère (les courses surtout): on n'est pas sorti du WE.

C'est un troll du vendredi ou vous êtes vraiment sérieux?
 
J'ai habité pendant 5 ans au quatrième étage sans ascenseur et que ce soit pour les descendre, les monter, avec ou sans course ou sac de voyage et bien on prenait nos petits bras et nos petites jambes et on bougeait nos fesses.
 
C'est pas bien difficile, et pas fatigant non plus.
Pour aller acheter le pain à 500 mètres on ne prend pas la voiture non plus.

Je pense que c'est un vrai handicap, à l'usage comme à la revente.
A l'usage parce qu'avec des gamins c'est la galère pour porter des affaires, la poussette, avec le gamin dans les bras.
A la revente parce que cela rebutera l'acquéreur.
Clairement moi je n'achèterais pas.

Hello Kevinou,  
 
Je suis un peu comme toi, je me dis on est jeune (26/27ans), monter 4 étages ne nous genes pas pour le moment.
 
Par contre, avec les courses portées par le bras gauche, le gamin porté de la main droite et le pack d'eau sur la tete...C'est la que ca pose problème....
 
Et puis aussi concernant la revente, je n'ai pas assez d'experience, mais on m'a signalé que c'était plus difficile.

 
Pas besoin d'expérience. Regarde comme toi tu galères pour te décider et tu hésites sur ce point précis pour l'acheter... donc fatalement tu auras des problèmes pour le revendre.
 
Moi, j'achèterai pas.

j'habite au 3ieme etage, sans ascenseur. Pour les courses, c'est galere, le sac de voyage a roulette qui pese pas loin de 50 kg, galère dans l'escalier en colimasson ...
 
mais pour le revendre, tu pourra toujours chercher des étudiants en staps
sérieusement, continue de chercher ailleurs, en comparant avec et sans ascenseur. Penses aussi aux courses. La vous êtes 2, mais avec les enfants ca va être galere, les sacs vont s'alourdir.
et comme le dit sadig, il y a la poussette et tout le matos qui va avec.  
 
C'est une reflexion qu'il faut murir
bon courage dans ta recherche

Quand tu voudras le revendre, tu y mettras le feu.
Ni vu ni connu.

Je me dois de vous préciser aussi que c'est pas le 1er appart' qu'on visite, loin de là, que celui-ci est vraiment top : grande surface, aucun travaux...
 
En fait, le seul et unique souci c'est ces 4 étages...........:-(

j'habite au 7eme sans ascenceur
 
Pas de gosse et pour les courses je me debrouille, ce n'est pas la mort quand tu as 20-40 ans, a 70 ans je veux bien comprendre.
Et puis ça fait les cuisses et les molets

Moi j'habite au 3em sans ascenseur, j'ai pas de gosse, mais pour les courses quand on est deux ca fais un peu de sport, ca fais jamais de mal !  
Et puis au pire tu peux te faire livrer tes courses...
 
enfin tu as raison de mediter...

3e etage, bientot un mome, pas d'ascenseur, et pour l'instant on s'en sort très bien.
Au pire, on fait 2 voyages pour les courses + affaires, c'est pas la mort amha

1er appart visité ..
je me donnerai le temps d'en visiter d'autres..

Il faut se méfier. Certains livreurs refusent de monter s'il n'y a pas d'ascenseur. Il faut lire en détail les contrats de livraison, s'il contient une clause comme quoi les livreurs ne sont pas tenus de monter en l'absence d'ascenseur, les produits livrés seront donc déposés au rez-de-chaussée.

Non, ce n'est pas un troll.
Elle peut acheter, mais en connaissance de cause: -40%
et je le redis, en fonction de la hauteur des étages ca peut etre encore plus galère. Vieil immeuble hausmannien: tu multiplies par 2 la gêne. (même le 2eme étage devient galère avec de la hauteur sous plafond).

au moins il n'y a pas de charges pour l'entretien de l'ascenseur!

Ca c'est positif. Sauf quand la copropro. va décider d'en installer un et là va falloir sortir le chéquier

Il ne peut pas y avoir d'ascenseur... donc pas la peine de sortir le chéquier !

L'appart est vendu combien ? t'as pu comparer avec un bien équivalent avec ascenseur ? normalement il doit y avoir une décôte.

 
 
229 000€ (possibilité de négocier). Pour tout ce qu'on a visité, à ce prix là on trouve des F3 de 66m² ! Là on a un F4 de 83m² bien situé proche gare, écoles et centre ville.  
Avec ascenceur, les F4 sont bcp plus chers...

ben s'il vous plait et qu'en plus il est pas trop cher, ca vaut peut etre le coup, non?
je penses que les escaliers c'est une question d'habitude!

c'est à vous de peser le pour et le contre. Pas d'ascenseur, mais en contrepartie un appart moins cher.

 
Si l'appartement plait et que vous vous y sentait bien .... alors faut pas hesiter !!
les escalier on s'y habitue ... au 3eme sans ascenseur ... les courses .... je me fais livrer, les mecs sont deg, mais ils montent !!! jte donnerais les adresses aux cas ou !
 
apres 4 etages avec un gosses la poussettes & co ... ca depend aussi de la cage d'escalier si c'est un colimasson de 1m de large lol
 
Si coup de coeur il y a ... Appart tu prendra !  
YAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAATA !

y en a plein qui recherche ce type de bien car...les charges sont moins élevées.

+1 j'ai habité 10 ans au 3em étages , sa allé trés vite a monter même les courses

à mon franprix, pour la livraison, c'est 1.5€ par étage si y a pas d'ascenceur

ce serait fun de les faire livrer au dernier étage des tours du 13è arrondissement avec l'ascenseur en panne pour s'apercevoir que c'est un canular.

 
Faut payer avant de se faire livrer ... donc autant avoir les courses

 
Ouais c'est clair ... surtout quand t'as une envie pressente ... tout de suite ca va plus vite !
Et puis le gosse .... Felinos ... faudra lui apprendre a monter les courses !
 

Hello,  
 
Bon, je pense que nous nous sommes décidés...
 
Nous n'allons pas le prendre, et repartons pour de nouvelles recherches !
 
Dur dur l'immobilier en ce moment
 
Merci à tous de votre participation et bon we
 
Stephanie

Je te conseillerais d'aller faire un petit tour sur ce topic :  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0