Salut je suis en copro (groupe de 3/4 immeuble) mais mon immeuble ne fait que 3 étages nous avons de vilaines cheminées que l'on aimerais enlever, cela semble ne pas poser probleme mais d'apres un entrepreneur pour les conduits il faut demander au syndic      (refus possible ou pb de délais ? )  
 
Apres entre temps les voisins du dessous qui vont faire des travaux  en aout avant nous donc,  semble tout enlever et je doute qu'ils aient demandé quoique ce soit a ce syndic
 
donc la question que je me pose c'est faut il vraiment en faire la demande (nos travaux sont prévu pour septembre) et si les 3 copro de mon immeuble sont ok pour tout virer peut on s'affranchir de cette demande ? s'il y a un risque X ou Y  

Pour tout ce qui touche à la copro et surtout les partie communes (les conduits en font parti) il faut l'accord de l'assemblée générale de copro.
Il faut voter les travaux.

oula bref 6 mois mini donc.......    
 
un entrepreneur peut il refuser de faire ca sans l'accort ducoup ?

Tu sais que tu peux demander une assemblée extraordinaire avec pour ordre du jour les travaux que vous voulez faire,
si vous etes tous d'accord  ça devrait pas poser de problemes.

En plus je trouve ça un peu bete de le faire chacun de son coté, vous auriez pu avoir un prix en passant par le syndic de copro pour regrouper vos travaux.

le truc c'est que seul 3 personnes sont concernés dans mon immeuble et tous sont OK

par contre l'ensemble des membre de la copro ca fait 20 personne facile..

pour les travaux moi comme mes voisins du dessous venont d'acheter et on va chacun faire facile 15 000 € de travaux ya pas que ca.

la voisin du dessus les a fait il y a 6 mois et aurait bien aimé aussi virer ces conduits.....

Si c'est comme chez moi, chaque montée d'escalier est indépendante, pour les travaux la concernant.

ha ok donc si on est tous ok on peut peut etre se passer des cet accord ?

car ce qui est certain ce que cela risque de toute facon de retarder tout ca.

oui, mais il faut quand meme qu'il y ai un pv d'assemblée qui accorde le début des travaux.

Ben oui, désolé, mais comme vous allez toucher à la structure du batiment, il faut qu'il y ai un minimum de traces administratives...

Il me semble que seul le conduit est la partie commune ? Dés lors il est possible de démonter la cheminée sans obstruer le conduit, non ?

oui, mais le conduit fait un angle droit qui condamne facile 1m² par pièces en fait donc gros intérêt a le faire enlever.
un assemblée extraordinaire ca peut se faire en cb de temps ?

les ag extraordinaires souvent c'est payant
 
les autres proprios des montées non concernées apprécieront

mes voisins on programmé leur travaux pour dans 15 jours a mon avis ils vont s'en passer.......
 
   

 
Appelle le syndic pour savoir ce qu'il en est

 
généralement les gens font ça oui ... ça évite plein de discussions en ag

'tain le mec qui demande s'il peut engager des travaux sur un bâtiments en copro sans l'accord de l'AG...à ce niveau ça devient grave...
J'adore les mecs comme ça qui vient en copro mais font comme s'ils habitaient en maison individuelle.
Ce qui va être drôle c'est qu'un chieur pourrait tout à fait demander à ce que les cheminées soient remontées à tes frais (on a inventé l'expression "dans l'cul tintin" pour ce cas de figure)