Le rachat de crédit immobilier ou consommation

Le rachat de crédit immobilier ou consommation - Vie pratique - Discussions

Marsh Posté le 30-11-2010 à 11:18:22    

Le rachat de crédit, ça m'intéresse ! Enfin... disons que je cherche des infos sur le sujet.  
 
Si quelqu'un à une expérience du rachat de crédit, je suis preneur.
 
Comment ça ce passe ? Quels taux peut-on obtenir ? Quel est le meilleur moment pour le faire ? Mieux vaut passer par une banque directement ou demander à un courtier ? Etc...
 
Merci

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Marsh Posté le 30-11-2010 à 11:18:22   

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Marsh Posté le 30-11-2010 à 19:27:35    

le rachat de crédit c'est de la merde tout les surendettés qui déposent un dossier à la BDF y ont cru à un moment ou un autre...
 
 
 
 
 
 

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Marsh Posté le 30-11-2010 à 20:44:37    

LOL!!
Il ne faut pas confondre rachat de crédit parce qu'on sait plus payer et rachat de crédit pour avoir un taux plus bas. Par exemple, en ce moment c'est intéressant pour renégocier son taux de crédit immo!

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Marsh Posté le 30-11-2010 à 20:54:22    

salut
 
un rachat immo est bon si les "nouveaux" taux est au minimun de 1 a 1.5% de moins que l initial  (dixit le banquier immo a l epoque)
 
sur le rachat de credit "perso"  il n y a pas une loi badinter(ou autre nom) qui interdit les frais?
 

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Marsh Posté le 06-12-2010 à 15:41:34    

_pouet_pouet_ a écrit :

Par exemple, en ce moment c'est intéressant pour renégocier son taux de crédit immo!


 
Justement quels sont les taux que l'on peut obtenir actuellement ??

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Marsh Posté le 06-12-2010 à 15:44:05    

@helpeuse Ne pas confondre rachat de crédit et sur-endettement !!

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Marsh Posté le 06-12-2010 à 15:57:20    

pseu a écrit :

Justement quels sont les taux que l'on peut obtenir actuellement ??


 
Les taux d’intérêt pour prêts immobiliers sont septembre 2010 à leur niveau historique le plus bas, soit 3,30% en moyenne.
 
Mais pour que ça vaille le coût, il faut avoir emprunter avec un taux supérieur au moins de 1 point. 4,5% par exemple.. Voire plus explications dans cet article sur pourquoi c'est le moment de renégocier son prêt immobilier.

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Marsh Posté le 06-12-2010 à 17:09:23    

pseu a écrit :


 
Justement quels sont les taux que l'on peut obtenir actuellement ??


 
Pour mon exemple très récent, concernant un prêt immo:
j'ai emprunté à un taux d'environ 5% (lorsque les taux étaient très hauts, fin 2008) et là j'ai renégocié en septembre. J'ai obtenu un taux de 3.6%. J'ai menacé de faire racheter par une autre banque à un taux plus bas. J'ai gagné quelques années.
 
Il faut que ton prêt soit récent (que tu sois en fait dans ta phase de remboursement des intérêts) et qu'en plus tu aies un taux actuel assez haut pour que ça vaille le coup.

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Marsh Posté le 09-12-2010 à 14:28:27    

Donc vous dites que les banques ne veulent pas que les prêts soient rachetés... j'ai déjà entendu ça ailleurs... pourquoi ? il gagnent moins ? ça devrait les arranger de récupérer l'argent d'un coup, après ils peuvent le re-prêter non ?
 
2° si on est pas dans la phase de remboursement, ça n'a pas d'intérêt ? je pensais que si... au moins celui de diminuer les mensualité non ?

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Marsh Posté le 09-12-2010 à 14:30:46    

coke15 a écrit :

sur le rachat de credit "perso"  il n y a pas une loi badinter(ou autre nom) qui interdit les frais?


sur le rachat crédit perso (consommation) je ne sais pas, mais pour le crédit immobilier, c'est sûr qu'il y a des frais de courtage... de l'ordre de 1% je pense.

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Marsh Posté le 09-12-2010 à 14:30:46   

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Marsh Posté le 20-12-2010 à 13:40:37    

Pour ceux qui cherchent des courtiers, j'ai trouvé ici une petite liste de courtiers Certains contiennent pas mal d'infos sur le courtage en rachat de crédit et tout ça. je trouve en fait que ce sont les sites des pro qui sont paradoxalement les mieux, parce que sinon on trouve plein de sites qui parlent du sujet, mais tu ne sais pas qui est derrière, et puis ils sont gavés de pub, et c'est relou.

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