Bonsoir,
 
j'ai de très gros soucis avec mon appartement en ce moment. J'y suis depuis juillet 2005, et depuis le mois de janvier dernier, il y a quasi continuellement des problèmes d'innondation, des problèmes électriques, d'insalubrité, etc...
Quelques photos valent mieux qu'un long discours :
 

Au dessus de la porte d'entrée; le fil qu'on voit, c'est pour la freebox
 

Au dessus de mon lit
 

Détail du placard qu'on voit sur la première photo  
 

Au dessus de mon lavabo, sympa quand on se lave les dents et que des gouttes d'eau marrons vous tombent dans le dos
 

Enfin, sous le lavabo... Ce "truc" suinte 24/24, et je suis contraint de passer la serpillère continuellement dans la "salle d'eau" ...
 
Bref, normalement je me casse d'ici 8 jours. Mais la propriétaire n'a strictement rien fait, malgré mes nombreux contacts; tous les jours j'ai un nouveau pb ici : l'autre jour, j'ai eu une fuite au dessus de mon lit (en mezzanine), matelas imbibé de flotte, couette bonne à balancer. Fuite également dans la cuisine et dans la "salle de bains", quasi continuellement. Je ne compte plus mes affaires qui sont abîmées, et bonnes à balancer Derniere victime en date, le clavier de mon pc fixe, qui a pris un goutte à goutte venant du plafond... Bref, j'en passe et des meilleures...
 
Tel que c'est parti avec la proprio, elle va vouloir me garder la caution pour "non entretien" de l'appart, alors que je ne suis aucunement responsable !! Comment ça se passe dans des cas comme ça ? Comment être sûr de récupérer la somme ? Des conseils ? Merci d'avance, j'en ai bien besoin

L'entretien de la canalisation est à charge du proprio ; manifestement, là, je vois pas comment tu aurais réussi à pourrir l'appart'.
Légalement, elle n'a pas le droit de garder ta caution. Quant à savoir quels recours tu as, j'en sais rien

Je dois voir ça avec elle demain, mais j'ai VRAIMENT peur qu'elle me sorte une raison bidon pour garder la somme!
Si c'est ça, je lui garde son appart (sans payer aucun loyer bien sûr) jusqu'à fin juillet, et c'est réglé...

non, là, c'est toi qui serait en tort.
http://vosdroits.service-public.fr [...] ion&l=N289
 
 

http://vosdroits.service-public.fr [...] ire&l=N299

Oui je sais, j'exagérais la situation mais c'est surtout au niveau des recours, et je cherchais surtout comment faire, si jamais elle décidait de la garder, pour que je puisse récupérer mon argent

Bon, je viens d'avoir de ses nouvelles; elle me rend la caution à la remise des clés ! Ya plus qu'à attendre des nouvelles de l'agence concernant le nouvel appart ...

 
 
Généralement ce que je fais, je ne paye pas les derniers mois de loyer, jusqu'à arriver au montant de la caution. Comme ça le proprio l'encaisse quoi qu'il arrive, et si jamais il veut autre chose il peut s'accrocher    
 
Bon je sais que ce n'est pas très légal, mais ça ne mange pas de pain

C'est ce que j'ai failli faire, mais le départ a été un peu précipité

oui enfin niveau couette et matelas imbibé d'eau, t'as fait jouer ton assurance?

Est-ce que tu as adressé au proprio une lettre avec AR, pour signaler ces problèmes d'humidité ?
 
Si oui, c'est un plus pour toi.
 
Quoi qu'il en soit, tu n'es pas en tort : le locataire doit assurer l'entretien courant de l'appart, mais pour tout ce qui relève du gros entretien (et là c'est le cas), c'est le proprio qui doit s'y coller
 
Si le proprio te fait chier à garder ta caution, rappelle-lui que tu lui as signalé moult fois le problème et pète un vrai scandale, je vois que ça

 
Le matelas c'est le sien , je lui ai signalé, et limite je m'en fous maintenant. La couette, j'ai pas pensé à l'assurance, je les appelle .
 
Pour el lawrence > j'ai pas fait de lettre avec AR, mais j'ai échangé bcp d'emails et de coups de télépone avec elle, mais rien avec AR
Je l'ai eu au téléphone ce matin, et je lui ai clairement posé la question au sujet de la caution : elle a dit qu'elle me la rendrait lors de la remise des clés. De même, elle va me rembourser le loyer qui correspond au nb de jours de mai pendant lesquels je serai ailleurs

Quand pars tu??? Je ne croirai ta proprio que lorsqu'elle tu auras encaissé tout ça... Parceque louer un tel taudis, elle doit être très louche

Normalement le weekend prochain, ou en début de semaine prochaine.
En fait, quand je suis arrivé dans cet appart en juillet dernier, mis à part le manque de lumière (rdc sur cour crasseuse ), c'était ok. Et puis depuis, la situation ne fait qu'empirer ...
 
Sinon je viens d'appeler la GMF, qqun va passer pour faire une expertise, et (peut etre?) me rembourser mes affaires abimées...

 
 
je prends 10% sur ce que tu touches pour le bon conseil!!  

 
c'est el lawrence qui y a pensé
 
Bon, je commence à y voir plus clair, heureusement !
Et si je peux récupérer un peu d'argent de l'assurance, ce sera toujours ça

 
    c'est moi!!! en tous cas hors MP c'est moi!!!
A moi la fortune!!!    

Ca c'est un appart pour Julien Courbet cà  

 
c'est vrai que la photo du placard, c'est surréaliste

 
   
Détourne pas la conversation... on est en "affaire" là...