J'ai une question qui me trote dans la tete depuis quelques jours:
J'habite dans un T3, et lorsque j'ai emménagé, lorsqu'on a fait l'état des lieux, la moquette était très vieille, et tachée. Il me semble qu'elle est en place depuis la construction de la résidence, c'est-à-dire plus de 7ans (je crois meme qu'elle a 11ans ). Elle n'a jamais été changée.
Je déménage dans 3 mois, et cette moquette faudrait pas qu'elle fasse sauter ma caution  
 
En fait tout ça pour dire qu'on m'a dit que lorsqu'une moquette a plus de 5ans, si y'a des taches supplémentaires (parce qu'elle est très salissante cette foutue moquette ), on ne peut faire sauter la caution pour ça.  
 
Mais est-ce vrai?

Que dit l'état des lieux ?

+1

c'est moi que tu traites?    
 
plus sérieusement, on ne peut te ponctionner la caution de frais relatifs à l'usure naturelle des peintures et moquettes. Mais bon, un proprio normal ne t'emmerdera pas pour de la moquette qu'il va changer.

et bin le proprio quand il a fait l'état des lieux il était super pointilleux il a noté la moindre tache sur la moquette
 
A vrai dire y'a pas vraiment de tache, mais elle est juste un peu plus foncée aux endroits où on passe le plus , et puis surement 2 ou 3 taches autour de la table a manger.
 
Le pire: de la moquette dans la sale de bain!!!

tout est bon pour retenir ta caution  
....
salop de proprio

 
tiens çà me rappelle quelque chose!  
 
tu passes un coup de shampoingneuse sur les grosses taches.
pour les traces d'usure, tu l'envoies promener, gentillement mais fermement.
tu lui montres les lois sur la location (voir l'ADIL) où il écrit noir sur blanc qu'il ne peut te facturer l'usure naturelle des aménagements.

j'espère trouver un arangement avec lui parce qu'il m'a appelé ya 2-3 mois pour me dire qu'il souhaiterait récupérer l'appart pour son fils
 
Or le bail est pour 3ans... donc en meme temps ça tombe parce que je compte déménager plus près de ma fac

  les shampoingneuses en plus la location n'est pas très chère, 9€/24h à Champion
 
Merci

Si c'est un arrangemment amiable il ne va pas te faire chier, surtout si tu la nettoies avant la moquette.

heu vous savez par contre comment enlever/camoufler des taches de gras sur du papier peint?
 
J'vais pas raconter toute ma vie, mais je mets du monoï dans ma tete (jviens des iles moi ), et jme suis rendu comte que lorsque je m'adossais contre le mur assis sur mon lit, y'a des taches de gras maintenant    
 
La gomme Mr Propre peut enlever ça?  

Salut,
 
Pour le papier peint : à mon sens, tu peux abandonner l'idée de la gomme Mr Propre à moins que ton papier soit lessivable...
 
Pour la moquette : regarde bien ton état des lieux, elle doit être en état d'usage normal pour le temps passé depuis l'entrée dans l'appartement (il ne faut pas être à deux tâches prêts)
 
nono

Une moquette usee apres 5 ans (qui n'etait meme pas neuve quand tu es arrive), ca rentre dans "l'usage en bon pere de famille", ce qui veut dire qu'en gros c'est normal de rendre une moquette un peu sale en 5 ans de location.
 
Je suis proprio et en general la moquette je la change tous les 5 ans pour mes locataires (c'est plus ou moins le temps qu'il faut pour bien salir une moquette "cheap" si on est pas un gros porc mais qu'on est pas non plus maniaque).

ma soeur m'a dit que la moquette a 13ans
 
Cela dit, merci pour les conseils

Système infaillible pour pas se faire niquer sa caution:
Ne pas payer les trois derniers mois de loyer (montant de la caution en général). Comme ça tu as récupéré ta caution sans te prendre la tête avec un état des lieux, d'autant que les proprios trouvent toujours un truc pour te niquer. En plus, lui ça fait plusieurs années qu'il fait fructifier ton pognon.
(véridique, recommandé par avocat!!)