Salut,  
j'ai un gros problème, depuis quelques temps dès qu'il pleut des goutes passe a travers mon plafond...
Ça a commencé a un ou deux endroits, mais j'en suis maintenant a 5 fuites... J'ai signalé le problème a mon propriétaire, selon lui le problème vient de mon voisin et il ne fait donc rien pour le corriger...  
Je ne sais donc plus quoi faire, on m'a conseillé de me rendre chez mon assureur pour déclarer un dégât des eaux mais je crains que procédant de cette façon je sois contraint de payer une part des travaux, ce que je refuse étant donné que je loue cet appartement depuis moin de 6 mois et qu'il est "neuf"...
 
Puis je refuser de payer mon loyer tant que les travaux ne sont pas fait?  
Est ce que je dois prendre contact avec mon assureur?  
 
D'avance merci pour vos réponses...

1 - Non tu ne peux pas refuser de payer le loyer,
2 - Ton proprio a raison : tu dois appeler ton assureur, qui fera une recherche de fuite. Et normalement tu ne paieras rien.
C'est un peu à ça que sert l'assurance.

y'aura pas une petite franchise sur ce genre de travaux ?

Pas si c'est de la faute du voisin.

Non, si la fuite est plus petite qu’une pièce de 5 euros, on ne paye pas la franchise.

tu peux consigner les charges à la caisse des dépôts et conciliations mais pas les loyers, voit avec ton assurance en premier lieu. la consignation des charges c'est seulement dans l'optique où la faute est inhérente au proprio qui ne bouge pas.

Je te conseille de continuer à payer ton loyer et ne pas le verser à la caisse des dépôts et consignations car tu es en faute.
En effet, tu n'as pas déclaré le sinistre à ton assureur dans les 5 jours suivant la constatation de la fuite, donc le propriétaire pourra facilement se retourner contre toi.
Donc déclare le sinistre. Un expert viendra constater. Tu ne paieras rien.

J'ai eu le cas. Après avoir appelé mon agence de location, ils ont envoyé un plombier pour déterminer l'origine de la fuite. C'était chez mon voisin du dessus
J'ai donc rempli un constat de dégat des eaux avec lui. C'est l'assurance de ce dernier qui a pris en charge les travaux.

 
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