Bonjour,
 
Le crépis du pignon de ma maison se craque.
Il apparaît des fissures.
L’expert de l’assurance (sous garantie décennale) est passé et assure que cela n’est pas grave, et que ce n’est que le crépis qui a un défaut.
Il me propose de faire refaire une partie du crépis.
Il est peut etre de bonne foi, mais ne vaudrait-il pas mieux que je fasse intervenir un expert indépendant à mes frais pour s’assurer que la structure de la maison ne bouge pas (que les parpaings derrière le crépis ne se sont pas fendus).
Qu’en pensez-vous ?
Merci pour vos conseils  .  
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Salut,
 
tu auras plus de chance d'avoir une réponse là : http://forum.hardware.fr/hardwaref [...] 8080-1.htm

Faut voir comment sont les fissures, quand c'est un probleme de structure c'est souvent aux meme endroit, appuis de fenetres, deux partie differentes, des fois ca suit les contours des agglos, t'as pas de photos? Les fissures sont apparues longtemps apres la réalisation?
 
Sinon l'expert normalement il est pas là pour t'enfler, et si tu faits venir un expert à tes frais ca risque de te couter bonbon. Enfin faut voir la grosseur des fissures mais j'imagine que si tu as contacter ton assurance c'est qu'elle doivent etre relativement importante.

Merci à tous les 2 de m’avoir répondu.
Je n’ai pas d’appareil numérique pour le moment.
Les fissures font à peu près 1 millimètre de large.
Ce qui m’embète, c’est que l’une des fissures suit le trajet des parpaings (en escalier).
Aux alentours des fenetres, je n’ai pas constaté de fissures.
Peux-tu me dire ce que sont les agglos ?
Les fissures étaient déjà présentes quand j’ai acheté la maison en 2001.
(la maison a été achevée fin 1998)  
l’expert de l’assurance m’a donné comme explications :  
« un bandeau de briques sépare le pignon en 2 parties.
Ces briques sont poreuses, l’eau est entrée par là et est ressortie plus bas par les parpaings.
Avec le gel, le crépis a claqué. »
Qu’en pensez-vous ?
Est ce que cela vous paraît etre une explication possible ?
 
Sinon, j’ai entendu parler d’ingénieur beton qui pourrait me donner un avis.
Quel est votre avis sur ce point ?
 
Quand tu me dis que cela risque de me couter bonbon, c’est de quel ordre ? 500€ ? 1000€ ?
 
Encore merci pour l’entreaide.

Agglo, parpaing, cairon, bbm, creux, tout ca designe la meme chose. Pour le prix je sais pas enfait mais quand un profesionel se deplace ca coute toujours une certaine somme .
 
Pour l'explication du bandeau de brique perso j'en ai jamais vu, donc je peut pas te dire. L'expert n'a pas mit de jauge pour voir si ca bouge souvent les mouvements se font en été ca pourait etre le moment d'en mettre pour voir.

prends un expert indépendant,tu dépenseras plus mais au moins tu seras rassuré....l'expert d'assurance regarde l'intéret de l'assurance et non pas le tiens...moins il estimera l'ampleur des dégats mieux il se portera....donc si j'étais toi je ferais appel à un expert indépendant.

 
Les sociétés d'assurances font justement appel a des experts indépendants et agréés pour conserver leur impartialité et se blinder contre les recours en justice. Un expert agréé n'a AUCUN interêt a tricher dans son rapport en faveur de l'assurance qui l'a missionné.
 
A mon avis en prenant un deuxieme expert, tu perds ton temps et ton argent.

 
Ouaip, et là je suis bien d'accord avec ça !!
J'ai moi même de belles fissures sur le crépis de ma maison, l'expert a toujours dit que cela n'affectait en rien la solidité de la structre du bâtiment, et que les problèmes d'esthétique n'étaient pas pris en compte par la garantie décennale !!! Même pas par la garantie biennale...
En fait tant qu'il n'y a pas d'infiltration d'eau à l'intérieur des murs, on ne peut faire appel à aucune assurance S'il l'eau pénetre dans les murs, alors il faut mettre en oeuvre l'assurance de la maison qui elle fera la recherche et mettra l'assurance décennale en cause si nécessaire...